Η Ελλάδα οδεύει προς μια σύγκρουση μεταξύ κυβέρνησης και τοπικής αυτοδιοίκησης, καθώς ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης εξήγγειλε από το βήμα της ΔΕΘ τη μεταφορά των Υπηρεσιών Δόμησης (ΥΔΟΜ) από τους δήμους στο Κτηματολόγιο, μια κίνηση που χαρακτηρίζεται ως casus belli από την Κεντρική Ένωση Δήμων Ελλάδας (ΚΕΔΕ) .
Από το 2026, οι πολεοδομίες, υπεύθυνες για την έκδοση και τον έλεγχο οικοδομικών αδειών, θα υπαχθούν στην «Κτηματολόγιο ΑΕ», επιστρέφοντας παράλληλα από το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ), στο πλαίσιο της πολεοδομικής μεταρρύθμισης . Η απόφαση αυτή απειλεί να ανατρέψει τις ισορροπίες στην τοπική αυτοδιοίκηση, πυροδοτώντας οργή και νομικές αντιδράσεις .
Η κυβέρνηση παρουσιάζει τη μεταφορά ως αναγκαία για την ψηφιοποίηση και την ενοποίηση των διαδικασιών δόμησης, υποστηρίζοντας ότι η συγκέντρωση των ΥΔΟΜ στο Κτηματολόγιο θα μειώσει τη γραφειοκρατία και θα εξασφαλίσει διαφάνεια . «Όλα όσα αφορούν τη δόμηση θα συγκεντρωθούν υπό μία στέγη», δήλωσε ανώτατο κυβερνητικό στέλεχος, επισημαίνοντας ότι το σχέδιο βρίσκεται σε πρώιμο στάδιο, με προκλήσεις όπως η υποστελέχωση και οι χωροταξικές δυσκολίες να παραμένουν . Η επαναφορά του Κτηματολογίου σε μορφή ΑΕ στοχεύει στην ευελιξία στελέχωσης, ενώ η επιστροφή του στο ΥΠΕΝ θεωρείται κρίσιμη για τη συνέχεια του πολεοδομικού σχεδιασμού.
Η εκτίναξη των τιμών στα τρόφιμα γονατίζει τους καταναλωτές-Στα ύψη οι τιμές του κρέατος
Ωστόσο, η ΚΕΔΕ αντιδρά με σθένος, χαρακτηρίζοντας την κίνηση ως απόπειρα περιορισμού της αυτονομίας των δήμων και «αρπαγής» των αρμοδιοτήτων τους. Ο αντιπρόεδρος της ΚΕΔΕ, Γρηγόρης Κωνσταντέλλος, κατήγγειλε ότι η κυβέρνηση χρησιμοποιεί τη διαφθορά ως πρόσχημα για να αποδυναμώσει την τοπική αυτοδιοίκηση, με στόχο να αποφύγει μελλοντικές ανατροπές, όπως η ακύρωση του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού από το ΣτΕ . «Αυτό είναι αιτία πολέμου», δήλωσε, προαναγγέλλοντας προσφυγή στο Συμβούλιο της Επικρατείας, με το νομικό επιτελείο υπό την καθηγήτρια Γλυκερία Σιούτη να προετοιμάζει τις άμυνες της ΚΕΔΕ.
Το ΥΠΕΝ υποστηρίζει ότι η αναδιάρθρωση των ΥΔΟΜ είναι απαραίτητη λόγω αποκλίσεων στην εφαρμογή της νομοθεσίας και της ανομοιογένειας στην εξυπηρέτηση . Η ψηφιακή διαλειτουργικότητα και ο κεντρικός συντονισμός υπό το Κτηματολόγιο υπόσχονται ταχύτερες διαδικασίες για πολίτες και μηχανικούς . Ωστόσο, η μετάβαση παραμένει αβέβαιη, με ζητήματα όπως η οικειοθελής μετακίνηση υπαλλήλων και η δημιουργία νέων μονάδων να απαιτούν προσεκτικό σχεδιασμό . Η κυβέρνηση δεσμεύεται για διάλογο με την τοπική αυτοδιοίκηση, αλλά η οργή των δημάρχων και η απειλή νομικών ενεργειών προμηνύουν έναν ταραχώδη δρόμο.
Η Ελλάδα, διχασμένη μεταξύ μεταρρυθμίσεων και αντιδράσεων, καλείται να διαχειριστεί μια μεταρρύθμιση που κινδυνεύει να βαθύνει το χάσμα μεταξύ κυβέρνησης και πολιτών.
